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▲建商信心水涨船高,2020年推案量上看1.3兆元(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻据住展杂志统计,北台湾2019年全年推案量约10,921亿元,较2018年略减约二百多亿元,年减幅约2.3%,但仍创下北台湾史上第四大量纪录。住展杂志研发长何世昌表示,虽然2019年北台湾推案量略缩减,但大部份县市都呈现正成长,仅台北市与新竹地区衰退;而量缩的情况并不持续太久,预料2020年推案量将有大幅度成长。 刚性需求强劲 新北爆出大量 2019年北台湾所有县市中,以新北市的推案量最大,高达约4,648亿元,主是是刚性需求强劲,建商推案信心倍增,土地供给量大的重划区因而出现推案潮。 推案量年增幅最高者为基隆市,2019年全年案量约145亿元,较2018年大增约八成。基隆市案量年增幅居冠,原因是2018年基期太低所致。从基隆市历年经验来看,没超过二百亿元以上都不算大量。 推案动能扩张 新竹偏乡热闹 至于台北市2019年推案量仅约2,181亿元,比2018年锐减九百多亿元,年减幅近三成。受到豪宅推案低迷的影响,北市去年量缩幅度创下房市反转以来之最,尤以松山区、士林区最少,全年案量分别只有35.6亿元、50.3亿元。 新竹地区2019年推案量虽然年减一百多亿,年减幅约一成左右,但全年案量逾千亿以上仍属大量,且推案遍地开花,包括像新埔、芎林、宝山等偏乡都有不少新案推出,其中芎林更湧现18笔新建案,显示新竹房地产的开发动能不断往外围扩张,只是外围地区房价相对较低,所以总案量不容易冲高。 建照飙上高点 案量可望成长展望2020年,何世昌认为,因2019年买气回升、成交量明显上扬,业者普遍乐观看待后市,促使2019年核发建照量爆出大量。在新北市与桃园市的部份,新兴重划区推案动能依然充沛。台北市与新竹地区都更案量将连袂冲高,尤其台北市可能大增千亿以上。 何世昌预估,北台湾2020年推案量将比2019年成长15%~20%,全年案量区间可能落在12,560亿元~13,110亿元,直追2013年的13,467亿元最高峰纪录。但业者应提防供给量过大的问题,以免因推案量大增造成销售减速。▲北台湾县市新成屋、预售屋推案统计及北台湾近年新建案推量案统计(图/住展杂志) 【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

国民党在2020总统、立委选举惨败后,前国民党主席吴敦义请辞下台负责,国民党将进行党主席改选,不过目前仅有前台北市长郝龙斌宣布参选,被点名的前新北市长朱立伦、立委江启臣等人都尚未表态,前台北县长周锡玮甚至建议暂时不要选党主席。对此,国民党立委柯志恩、李彦秀表示,不要再等什么「黄袍加身」,国民党很多男人都被说是小孬孬,所以赶快出来吧!赶快去领表参选!▲柯志恩呼吁国民党人不要再等待黄袍加身。(图/翻摄自柯志恩脸书)柯志恩表示,目前大家点名的像朱立伦、江启臣,就是被认可的中生代接班,但要如何让旧有的势力不要变成阻力,这需要很大的沟通,但这也必须去做,所以接任党主席的人意志力要非常坚强,因为会有很多反对的力量,这个主席要能够撑得住。所以主席选出来之后,背后有民意支持的民意代表,有热忱、有想法的人,要共同来支援这个主席,把周围这些化解掉,如果主席无法做到这一点,那你怎么告诉我,人民对你国民党还有再一次投票的信任度?所以主席很重要,周边的组织团队更重要。「不是年龄问题,而是思维,当你的思维能够与时俱进,那才是国民党重生的开始。」柯志恩认为,这些被点名的人选,不要再想东想西了,国民党被改变就是这一两年,如果在这个关键时刻,还在想是不是都没有人出来,就会有人拱我出来,然后大家万众一心、黄袍加身,真的是不必了,这些男性,不必了。他指出,国民党有一些所谓的男性政治菁英,但就是想太多,太害怕做这些会不会失去什么,但国民党到这个时候你还在想这些,现在已经不是家大业大的时候了。▲李彦秀呼吁国民党男人快出来参选党主席。(图/翻摄自李彦秀脸书)李彦秀则说,「不能再精算了,不能再算说我承担这个,会失去什么。」柯志恩也说,没有办法再算,因为你只有一两个月的时间,一月底就开始要领表,三月就要选,中间还有一个过年,这么短的时间,就是要激发出一个人的潜能,国民党就是被想太多的人给耽误的,所以真的是必须在这个最危急的时候挺身而出,没有什么好失去的。李彦秀表示,「国民党很多男人都被说是小孬孬,所以赶快出来吧,赶快去领表,不然国民党的男人会被看轻。」 

住展杂志:2020年推案量上看1.3兆元

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本文来源:甘肃快3每天多少期 责任编辑:甘肃快3每天多少期 2020年01月24日 10:26:44

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