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房市有复甦迹象,但推案小宅化、建商让利受限,成为房市持续复甦的绊脚石。今(21日)发布的2019年第4季国泰房地产指数指出,相较上一季及2018年同季皆为「价量俱稳」。不过,以各地区观察,去年第4季成交价相较2018年同季,桃园呈现下跌,双北及新竹盘整,中南部则上涨。▲建商让利有限,恐怕阻碍今年建案成交。(图/记者蔡佩蓉摄影)国泰房地产指数指出,国际经济金融情势方面,美中宣布达成第一阶段协议,中国大陆经济放缓,若发生系统性风险,恐将拖累全球经济,而全球经济成长续缓,主因为央行仍维持宽松货币政策。国内经济金融情势方面,因转单效应及厂商扩大国内产能,预期未来国内经济成长温和,央行2019年12月维持利率不变,房市呈现「盘整回温」,建筑贷款与购屋贷款年增率双双持续升高,央行将密切关注金融机构不动产授信风险控管情况。政策政治面,随着总统大选的结果,国内政治经济及两岸发展情势对房市的影响,应审慎评估。整体而言,相较2018年同季,全国房市呈现「价量俱稳」结构,观察各地区表现,2019年第4季呈现「北盘整、中南热」现象;惟成交户数增加与市场朝小宅化推案有关,倘以推案及销售金额观察,成交户数的增加不宜过度乐观看待房市。从全年回顾来看,2019年整体房市价涨量稳,市场回暖。惟推案量及成交量较2018年虽有增加,但整体销售率衰退,在开发相关成本持续上涨之下,建商让利幅度受限,影响整体成交表现,因此后续成交户数及金额能否持续成长,为2020年房市持暖的关键。 

中国爆发「新型冠状病毒」(武汉肺炎),彩神8最高注册邀请码是多少不仅各省市都陆续出现确诊病例,甚至连台湾、日本也都出现确诊病例。不过稍早美国疾病预防与控制中心(CDC)证实,华盛顿州西雅图市一名男子也确诊感染新型冠状病毒,是全美首宗武汉肺炎感染病例。▲武汉肺炎爆发,世界各地陆续传出病情。(示意图/翻摄自微博)CDC国家疫苗暨呼吸道部门主任梅森尼尔(Nancy Messonnier)指出,该名病患居住在华盛顿州,年约30岁,15日从中国武汉返回美国,但返国后却出现身体不适等症状,前往医院就诊后,确诊为武汉肺炎。目前这名患者目前正在西雅图附近一家医院接受隔离治疗中,CDC认为这名患者应不致对医护人员与公众带来威胁。全球武汉肺炎疫情持续升温,目前已知中国确诊病例已达325例、台湾1例、日本1例、泰国2例、南韩1例,美国1例,累积达331例,其中在中国更有医护人员也确诊感染武汉肺炎。对此,我党国家健委官员也指出,有「人传人的现象」出现。为了防堵疫情继续失控,武汉市长周先旺则呼吁,建议外地游客不要到武汉,武汉市民无特殊情况也不要出境。▲疾管署昨日紧急召开记者会公布,台湾出现首例武汉肺炎病例。(图/记者杨晴雯摄)对于国内昨日一名自武汉返台的女台商也出现疫情,我国总统蔡英文也强调「防疫视同作战」,更表示政府会严阵以待,也指出国内备有充足口罩,呼吁民众勿囤积,也要国人非必要勿前往武汉旅游。(林奇桦报导)

国泰房地产指数警示:小宅化、建商让利受限「钞票难鼠了」

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本文来源:彩神8邀请码 责任编辑:彩神8下载安卓 2020年01月22日 07:06:23

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